项目信息

　
资产名称 郁南县都城镇大永塘土地
资产编号 YN2019物字002
所属机构 郁南县农村信用合作联社
核心优势
交通便利 县城出口位置，地块两则规划四车道，距广梧高速郁南出口100米，距南广高铁郁南站仅需6分钟车程，距离县城中心城区仅7分钟。
商业气氛 周边配套饮食、汽车零售、家居零售、娱乐等商业，商业气氛较好。
配套齐全 符合条件可配套贷款：一是通过股权转让方式交易的，符合条件可承接部分贷款；二是通过司法拍卖方式的，在政策允许的情况下最高可办理起拍价的5成贷款。
升值空间 位于郁南县县城的新城规划地区，地块两则临路，学校落成后，带动周边人口增加及消费能力，升值空间大。
教育资源 新城区开发优势，地块旁正开发建设西江博雅学校，预计2019年9月开学，有教育优势。
投资回报 容积率设定为不低于4.0，可销售面积多，投资回报高。
概况

宗地形状较规则，整体连遍，地质条件较好，容积率不低于4.0；交通便捷，临近高速路口及高铁站；有教育资源优势，毗邻西江博雅学校、西江中学；无租赁，升值潜力大。交易方式灵活,可通过司法拍卖方式取得；可通过转让公司股权方式取得土地，并可承接配套贷款；可通过政府收储后整合土储中心用地整体出让。

权证情况 相关证件齐全
权证证号

郁府国用（2015）第1**0号、郁府国用（2015）第1**1号、郁府国用（2015）第1**2号、郁府国用（2015）第1**3号、郁府国用（2015）第1**4号、郁府国用（2015）第0**5号、郁府国用（2015）第0**6号、郁府国用（2015）第0**7号、郁府国用（2015）第0**9号、（2016）郁南县不动产权第00**1号

评估价格

15,758万元

土地性质

住宅用地

建筑面积 125,761.82平方米
项目联系方式 银　行：张经理　　联系电话：0766-7593291/13826807450

交易所：唐经理　　联系电话：0757-83939596/18566006605